星空下神话
美國(guó)國債(zhài)週(zhou)四(si)全麵(miàn)上漲(zhǎng)，推動(dòng)(dong)收(shou)益(yi)率下(xia)跌6至(zhi)7箇(gè)基(ji)點(diǎn)，觸(chù)及一週以來(lái)低點。這(zhè)波(bo)漲(zhang)勢(shì)降低了對(duì)晚(wan)些時(shí)候30年期(qi)債(zhai)券標(biāo)售的收益率預(yù)期至4.84%左(zuo)右。而(er)本週收益(yi)率一度觸及約(yuē)4.98%的高點。
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扩(kuo)募不仅是资产规模的(de)扩张，更是(shi)对(dui)运营管理能力的考验(yan)。华(hua)夏(xia)北京保障房REIT原始权益人北(bei)京保(bao)障房中心有限公司(si)（简称 “北京保障房中心”）是北京(jing)市属国(guo)有独资公司，经(jing)过十余年发展已经成为北京市最重要的保障性住(zhu)房投资(zi)融资、建设收购和运(yun)营管理主体(ti)，业务板块涵盖各类(lei)保(bao)障房的筹建(jian)及运营、城市更新、商业资产经营管(guan)理、装配式(shi)建筑等多个领域。通过多年来持有运营各类保障性住房，北京保障房中(zhong)心积(ji)累了丰富的基础设施运营管理(li)经验，形成了一(yi)套行之有(you)效的运营管(guan)理方法和制度，运营(ying)管理能力在国内保障性住房行业持续领先。华(hua)夏北京保障房(fang)REIT的成功扩募(mu)标志着(zhe)北京保障房中心通过REITs这一创新金(jin)融工(gong)具，不仅打通了(le)保障(zhang)房领域的“投融建(jian)管退”全周期通道，更探索出一条(tiao)兼顾社会民生保障与资本市(shi)场回报(bao)的可持续发展路径，有力彰显了金融创新工具对重大民(min)生工程的支撑作用。随着更多优质保障房资产纳入REITs平台(tai)，首都住房保障体系(xi)将获得更强(qiang)大(da)的(de)资金支持，为改善民生居(ju)住条(tiao)件提供可持续的动力引擎。
