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考虑(lv)到(dao)6月至9月的低基(ji)数，大摩认为华(hua)润置地将在未来几个月(yue)保持优异(yi)表现（尽(jin)管面临宏观逆境(jing)，但(dan)总租(zu)金收入同比增长可能超过(guo)12%，同(tong)店销售增长同比增长5-10%），这得益于疲软的购物中心运(yun)营商(shang)带来的市场(chang)份额增长，这将(jiang)为(wei)该行目前保守的2025年收(shou)入比9%上租金增长的潜力上。大摩(mo)预计，在其C-REITs的帮助下，华润置地未来几(ji)季将加速向高价值资产管理公司的转(zhuan)型(xing)。该股预测市盈率约7倍，尽管近期表现优异，但仍比国营企业同业公司折价15%以上，比民营商(shang)场公司折价10%以上。

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