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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs🍊，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势💟🧡，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万元，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位🍅🩱👗，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义😡💗，不仅为同类型产品树立了估值提升👡🥕🍎、资产优化的行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本🥔💗💌🥑。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环，显著提升了产品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇💘🥕，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。
美国国(guo)务(wu)卿马可·卢比奥明确表示，以(yi)色(se)列的行动(dong)是“单边(bian)行为”，美国未参与其中，并敦促(cu)伊朗不要将(jiang)美(mei)国在(zai)该地区的利益或人员作为报复目标。然(ran)而，市场对美国的表态持谨慎态度。Phillip Nova高(gao)级市场分析师Priyanka Sachdeva认为，尽管特朗普**试图置身事外，但若伊(yi)朗(lang)的报(bao)复(fu)行动波及美国在中东的(de)盟友或资产，美(mei)国可能被迫介入，从而进一步(bu)推高油价。伊朗的紧急状态和报复(fu)准备不仅威(wei)胁到自身石油出口，还(hai)可能对周边产油国(guo)如沙特***、伊拉克等造(zao)成溢出效应，放大市场恐慌。
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美国劳工统计局周四公布的数据(ju)显示，生产者价格指(zhi)数（PPI）环比(bi)上升0.1%，接受调查的经(jing)济学家预估中值(zhi)为上升(sheng)0.2%。不包括食品和能源的PPI也上升0.1%。
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