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考虑到6月至9月的(de)低(di)基数,大(da)摩认为华润(run)置(zhi)地将在未来几个月保持优异表现(尽管面临(lin)宏观逆境,但总租金收入同比增长(zhang)可能超过12%,同店销售增长同比增长5-10%),这得益于疲软的购(gou)物中心运营商带来的市场份额增长,这将为该行目前保(bao)守的2025年收入比9%上租金增长的潜力(li)上。大摩预计,在其C-REITs的帮助(zhu)下,华(hua)润置地未来几(ji)季将加(jia)速向高价值资产管理公司的转型。该股预(yu)测市盈率约7倍,尽管近期表现优异,但(dan)仍比国营企业同业公司折价15%以上,比民营(ying)商场公司折价10%以上。
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