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考虑到6月至9月的低基数，大摩(mo)认为(wei)华润置(zhi)地将在未来(lai)几个月(yue)保持优异表现（尽管面临宏观逆境，但总租金收(shou)入同比增(zeng)长可能超过12%，同店销售增长同比增(zeng)长5-10%），这得益于疲软的购物中(zhong)心运营商带来(lai)的市(shi)场份额增长，这将为该行目前保守的2025年收入比9%上租金增(zeng)长的潜力上。大摩预计，在其C-REITs的帮助下，华(hua)润置地未来几季将加速向(xiang)高价值资产管(guan)理公司(si)的(de)转(zhuan)型。该股预(yu)测(ce)市盈(ying)率约(yue)7倍，尽管近期表现优异，但仍(reng)比国(guo)营企业(ye)同业(ye)公司折价15%以上，比民营商场公司折价10%以上。

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