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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投(tou)资者，基金归(gui)属于2024年的两次分红(hong)，共(gong)向投资者派利(li)5385万元，按首发募集规模计算(suan)的可供分(fen)派(pai)率为4.29%。其首(shou)发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两(liang)处公租房的出(chu)租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为(wei)保障性租赁住(zhu)房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房(fang)REIT的成功(gong)扩募(mu)具有(you)突破性的行业标杆意(yi)义(yi)，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产(chan)优化的行业标杆，更为后续更多(duo)保障房项目对接REITs市场提供(gong)了可复制、可推广(guang)的宝(bao)贵(gui)范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产(chan)的良性循环，显著提升了产品的成长潜力，更为(wei)投资人提供了参与北京市保障性(xing)住房发展的(de)新机遇，进(jin)一步提升了公募 REITs 的长期(qi)配置(zhi)价值(zhi)。

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2023年2季度第四(si)次買(mǎi)入20.00萬(wàn)股，2023年(nian)3季度(du)持有25.00萬股，2023年4季度持有29.56萬股。2024年1季度(du)持有30.00萬股，2024年2季度34.00萬股，到(dao)了2024年3季度已經(jīng)沒(méi)有了此前購(gòu)買的股票份額(é)。然而，在該(gāi)基金持(chi)有期間(jiān)，在2023年4月3日-2024年9月(yue)30日股票價(jià)格下跌了37%。2024年4季度第四次買入40.00萬股，2025年1季度持(chi)有44.10萬股，目前不清楚該基金昰(shì)否還(hái)持有，我們(men)仍以繼(jì)續(xù)持有來(lái)分析。然而，在該基金持有期間，在2024年(nian)10月8日-2025年6月6日股票價格下跌了21%。