东北男同志china1069
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作为(wei)全(quan)国(guo)首单公共(gong)租赁住房基础设施REITs,华夏北京(jing)保障房 REIT自2022年8月上市以来,一直保持着稳(wen)健的运营态势,同时积极回馈投资者,基(ji)金归属(shu)于2024年的两次分红,共向投(tou)资者派利5385万元,按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区(qu)文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房(fang)的出租率和租金收缴率均维持在(zai)高位(wei),为扩募(mu)奠定(ding)了坚实基础。作(zuo)为(wei)保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践,华夏北京(jing)保障房(fang)REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义,不仅(jin)为同类型产品树立了估值提升、资产优(you)化(hua)的行业(ye)标杆,更为后续更多保(bao)障(zhang)房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与(yu)增量资产的良性循环(huan),显著提升了产品(pin)的成长(zhang)潜力,更为投资(zi)人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇,进一步(bu)提(ti)升了公募 REITs 的长期配(pei)置价值。