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扩募(mu)不仅是资产规模的扩张，更是对运营管理能力的考验。华夏北京保障房REIT原始权(quan)益人北(bei)京保障(zhang)房中(zhong)心有限公司（简称 “北京(jing)保障房中心”）是(shi)北京市属国有独资公司，经过十余年发展(zhan)已经(jing)成为北京市最重要的(de)保障性住房投资(zi)融资、建设收购和运(yun)营管理主体(ti)，业务板块(kuai)涵盖(gai)各类保障房的筹建及运营、城市更新、商业(ye)资产经营管理、装配式建筑等多个领域。通过多(duo)年来持(chi)有运营各类保障性住房，北京保障(zhang)房中心积累(lei)了丰富(fu)的基础设施运营管理经验，形成了一套行之有效的运(yun)营管理方法和制(zhi)度(du)，运营(ying)管理能力在国内保障(zhang)性住房行业持续(xu)领先。华夏北京保障房REIT的成功扩募标志着北京保障(zhang)房中心通过REITs这一创新金融工具，不仅打通了保障房领域(yu)的“投融(rong)建管退”全周(zhou)期通道，更探索出一条兼顾社会(hui)民生保障与资本(ben)市场(chang)回报的可持续(xu)发展(zhan)路径，有力彰显了金融创新工具对重大(da)民生(sheng)工(gong)程的支撑作用。随着更多优质保(bao)障房资产纳入REITs平台，首都住房保障体(ti)系将获得(de)更强大的资(zi)金支持，为改善民生居住条件提供可持续(xu)的动力引擎。
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