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整体财务表现上🍌🍏🤬,报告期内,中伟股份实现收入分别为303.44亿元、342.73亿元和402.23亿元🍓🤬,净利润分别为15.39亿元、21.00亿元和17.88亿元🥝,经调整净利润分别为26.78亿元、39.04亿元和42.83亿元🩰🥻,经调整净利润率分别为8.8%👢💝💌、11.4%和10.6%🍊🍏。
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十(shi)多年(nian)前,A股較(jiào)H股(gu)一度齣(chū)現(xiàn)過(guò)整體(tǐ)折價(jià)的(de)情況(kuàng),體現在恆(héng)生滬(hù)(hu)深港(gang)通(tong)AH股溢(yi)價指數(shù)上就昰(shì)(shi)該(gāi)指數曾低于100點(diǎn)。但從(cóng)2015年開(kāi)始,A股相較(jiao)于H股的(de)整體溢價開始成爲(wèi)常態(tài)(tai),恆生(sheng)滬深港通(tong)AH股溢價(jia)指數隨(suí)之也長(zhǎng)期高于100點。这种模式(shi)的本质,是家居企业利(li)用信息不对(dui)称,将经(jing)营风险转(zhuan)嫁给消费(fei)者。在房地(di)产下行、精装房渗透率提高、二手房改造“低价内(nei)卷”的多重压力下(xia),家居企业现金流本就紧张,部分企业为活命不择手段(duan),甚至铤而(er)走险骗取消费者(zhe)预付款。这种短视行为不仅损(sun)害了消费者权益,也加剧了(le)行业的信(xin)任危机。
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在这样的背景下🤬🥝🤬,郑州💗、武汉的拿地动作就显得意味深长🥦💞👘🩲。张宏伟分析称🥭💘💓,万科郑州拿地可能是定向操作🩱,能够盘活存量项目🍊,又能提高旧改资金的利用效率🍎💋。同时,武汉👢、郑州等二线城市核心区域仍有住房需求,新增项目能为万科的销售业绩提供支撑👜🧅💋🎒。此外,新增地块有助于优化万科在一、二线城市的项目结构🍒,增强抗风险能力,对冲市场波动带来的不确定性。