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作(zuo)为全国首单公共(gong)租赁住房基(ji)础设施REITs，华夏北京保障(zhang)房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运(yun)营态势，同时积极回馈投资者，基(ji)金归属于2024年的两次分红，共向投资(zi)者派利5385万(wan)元，按(an)首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝(chao)阳区熙悦尚郡两处公租(zu)房的出(chu)租率和租金(jin)收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为(wei)保障性租赁住房REITs领域(yu)的首次扩募(mu)实践，华夏北(bei)京保障房(fang)REIT的(de)成功扩募具有(you)突(tu)破(po)性的行业标(biao)杆意义(yi)，不(bu)仅为同类型产品树立了估值提升、资(zi)产优化的行业标杆，更为后(hou)续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可(ke)推广的宝贵范本(ben)。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环，显著提升了产品(pin)的成(cheng)长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进(jin)一步提升了(le)公(gong)募 REITs 的长(zhang)期配置价值。
德(de)国DAX30指数收跌0.48%，法(fa)国CAC40指数收涨(zhang)0.02%，意大利股指收跌0.38%，英国富时100指(zhi)数收涨0.34%。
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这似乎和人们(men)印象中“平(ping)飞阶段(duan)最安全”有点背离。但(dan)实际上(shang)，是因为平(ping)飞阶段(duan)占了飞行过程的大部分，国内航班要平飞数个小时，国际航班的平飞阶(jie)段则要持续(xu)十几个小(xiao)时(shi)，发生问(wen)题(ti)的概率(lv)也就会高一些。而起飞和着陆只占总(zong)飞(fei)行时间的6%，但事故量在所有阶段占比达到28%，所以有(you)“黑色10分(fen)钟”之说。
