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考虑到6月至9月的低基数，大摩(mo)认为华润置(zhi)地将在未来(lai)几(ji)个(ge)月保持优异表现（尽管面临(lin)宏观逆境，但总租金收入同比增长可能超过12%，同店销售增长(zhang)同比增长5-10%），这得益于疲软的(de)购物中心运营商带来的市场份额(e)增长，这将为该行目前保(bao)守的2025年收入比9%上(shang)租金(jin)增长的潜(qian)力上。大摩预计，在其C-REITs的帮助下，华润置地未来几季将加速向(xiang)高价值资产管理公(gong)司的转型(xing)。该股预测市盈率(lv)约7倍(bei)，尽(jin)管近期(qi)表现优异，但(dan)仍比国营企业同业公司折(zhe)价15%以上，比民营(ying)商场公司折(zhe)价10%以上。

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