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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来🍇🍏🥝，一直保持着稳健的运营态势🌽🍆🍏🤍，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红💋，共向投资者派利5385万元，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础👅😈。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践🥿🩲👿🍊💋，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义🍏🍒，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆👠，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环，显著提升了产品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇👘🍆👙，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。
除资源外，中国本土制造工艺的提升也功不可没。摩根士丹利认为🥕👝，这种提升得益于外资企业技术转移与中国本土技术创新的结合。中国企业在**鼓励下形成了高度活跃的机器人研发环境🩲，各企业之间竞争激烈，新创意不断取代旧技术，摩根士丹利认为这种“竞争”正是中国机器人研发节奏不断加快的重要驱动力之一。
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何亚东介绍💛🍈👄🩳，稀土相关物项具有军民两用属性😠，对其实施出口管制符合国际通行做法。中国作为负责任大国，充分考虑各国在民用领域的合理需求与关切。中方愿就此进一步加强与相关国家的出口管制沟通对话，促进便利合规贸易🥕。
安永北京主管(guan)合伙人杨淑娟表示，今年以来，部(bu)分具有“含(han)金量(liang)”的科技企(qi)业冲击北交所，表明北交所对优质创新型中小企(qi)业的吸引力不断增(zeng)强，正在从“中小微企业(ye)融资平台”向“硬(ying)科技企业聚集地”加(jia)速转型(xing)。
