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记者了解到,虽然处置机构显示为东兴投资💞😡😻💖,但从股东来看🎒🍓🥻,这部分股权是来自股东方深圳鹏博实业集团有限公司(下称“鹏博实业”)所持有的东海基金股权。
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作(zuo)为全国(guo)首单公共租赁住房基础设施REITs,华夏北(bei)京保障房(fang) REIT自2022年8月上市以来,一直保持(chi)着稳(wen)健的运营态势,同时积极回馈投资者,基金归属于2024年的(de)两次分红,共向投(tou)资者(zhe)派利5385万元,按首发募集规模计(ji)算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区(qu)熙悦尚(shang)郡两处公租房的出租率和(he)租金收缴率均维(wei)持在高位,为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践,华夏北京保障(zhang)房REIT的成功扩募具有突破性(xing)的行业(ye)标杆意义,不仅为(wei)同类(lei)型产品(pin)树立了估值提升、资产优化的行业标杆,更为(wei)后续更多保障房项目对接REITs市场提(ti)供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实(shi)现了存(cun)量与增量资(zi)产的良性循(xun)环,显著提升了产品的成长潜力,更为投资人提供了(le)参与北京市(shi)保障性住房(fang)发展的新机遇(yu),进一步(bu)提升了公募 REITs 的长期配置价值。
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