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扩募不仅是资(zi)产规模的扩张(zhang)，更是对运营管理能力的考验。华夏北京保障房REIT原始权(quan)益人北京(jing)保障(zhang)房中(zhong)心有限公(gong)司（简称 “北京保障房中心”）是北京市(shi)属国有独资公司，经过十(shi)余年发展已经(jing)成为北京市最重要的保障性住房投资融资、建设收购和运营管理主体，业务板块涵盖各类保(bao)障(zhang)房的筹建及运营、城市更新、商业资产(chan)经营管理、装配式建筑等多个领域。通过多年来持有(you)运营各类保障性住房，北京保障房中心积累了(le)丰富的(de)基(ji)础设施运营管理经验，形成了一套行(xing)之有效(xiao)的运营管(guan)理方法和制度，运营管理能(neng)力在国内保障性住房行业持续领先(xian)。华夏北京(jing)保障房REIT的成功(gong)扩募(mu)标(biao)志着北京(jing)保障房中心通过REITs这一(yi)创新金融工具(ju)，不(bu)仅打通了保障房领域的“投融建管退”全周期通道，更探索出(chu)一条(tiao)兼(jian)顾(gu)社会民生保障与资(zi)本(ben)市场(chang)回(hui)报的可持续发展路径，有(you)力彰显了金融创新工具对重大民生工程的支撑作用。随着更多优质保障房资产纳入REITs平台，首都住房保障体系将(jiang)获得更强大的资金支持，为改善(shan)民生居住条件(jian)提供可持续的动力引擎。
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