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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京(jing)保障房 REIT自2022年8月上市以来，一(yi)直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资(zi)者，基金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万元(yuan)，按首发募集规模计算的可供(gong)分派(pai)率为4.29%。其首发(fa)资产海淀区(qu)文龙家园和朝阳(yang)区熙悦(yue)尚郡两处公租房的出租(zu)率(lv)和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障(zhang)性租赁住(zhu)房(fang)REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障(zhang)房REIT的成功扩募具有(you)突(tu)破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提(ti)升、资(zi)产优(you)化的(de)行业标杆，更为后续更(geng)多保障房(fang)项目对接(jie)REITs市(shi)场提供(gong)了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅(jin)实现了(le)存量与增量资产的良性循环，显著(zhu)提升了产品的成长潜力(li)，更为(wei)投资人(ren)提供了(le)参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一(yi)步提升(sheng)了公募 REITs 的长期(qi)配置价值。
这(zhe)是万科(ke)近期斩获的(de)第二宗地块。值得关注的是，在深陷债务困局的当下，万科既依赖大股东持续输血，又悄然在土地(di)市场布局。这是否意味着其内部“造血(xue)”系统正在逐步恢复？
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企业债务余额折年(nian)率增速加快至4.8%，为近三年(nian)来最快。公(gong)共部门(men)领域，州和地方**债务回升。联邦债务增速为2021年第三季度以来(lai)最低。
IT之家 6 月 13 日消息👗💘💋🧡，科技媒体 AppleInsider 昨日（6 月 12 日）发布博文💛👞🥻，报道称苹果公司在 iOS 26🥾、iPadOS 26 系统中🥝，为开发者推出 EnergyKit 框架👛，让其应用可以更智能、更可持续地使用环保能源。
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同样🥕🍓，在软件生态系统方面，AMD 发布了新的 ROCm 7 软件栈🥦，包括增强型框架如 vLLM v1、llm-d 和 SGLang🧄，并专注于提供各种优化。
