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扩(kuo)募不仅是资产规模的(de)扩张，更是对(dui)运营管理能力的考验。华夏北京保障房REIT原始权益人北京保障房中心有限公司（简称 “北京保障房中心”）是北(bei)京市属国有独资公司(si)，经过十余年发展已经成为北京市最重要的保障性(xing)住(zhu)房投资融(rong)资、建(jian)设收购(gou)和运营管理主体，业(ye)务板块(kuai)涵盖各类保(bao)障房的筹建及(ji)运(yun)营、城市更新、商(shang)业资产经营管理、装配式建筑(zhu)等多(duo)个领域。通(tong)过多年来持有运营各类保障性住房，北京保障房(fang)中心(xin)积累了(le)丰富的基础设施运营管理经验，形成了一套行之有效的运营管(guan)理方法(fa)和制度，运营管(guan)理能力在国内保障性住房行(xing)业持续领先。华(hua)夏北京保障房(fang)REIT的成功扩募标志着北京保障房中心通过REITs这(zhe)一创新金融工具，不仅打通了保障房领域的“投融建管退(tui)”全周期通(tong)道，更探索出一(yi)条兼顾社会民生保障与(yu)资本市(shi)场回报(bao)的可持续(xu)发展路径，有力彰显了金融(rong)创新工具对重大民生工程的支撑作(zuo)用。随着更多优质保障房(fang)资产纳入REITs平(ping)台，首都住房保障(zhang)体系将获得更强(qiang)大的资金支(zhi)持，为改善民生居住条件提供可持续的(de)动力引擎。
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