九月里番
首先(xian),单店GMV大幅下滑。从2023年的155.9万元降至137万元,跌幅12.12%,日均(jun)销售额仅3833元;其次,闭店(dian)潮加剧。2024年关店率攀升至12.7%,超1000家加(jia)盟店停业,远高于蜜雪冰城、古茗4%的行业健康水平;最后,加盟商矛盾公开化。浙江(jiang)宁波加盟商挂出“加盟要谨慎(shen),已倾家荡产”横幅,控诉公司物料定价过高(水果价达市场两倍)及罚款(kuan)政(zheng)策严苛。
今天节目的“微解(jie)读”板块,我们将着重(zhong)讨论,这张“镀金通行证”通向(xiang)的(de),究竟是特朗普(pu)许诺的“重(zhong)塑财政命(ming)运(yun)”,还是(shi)一个更深层(ceng)次(ci)的分裂与危机。
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不过,其销(xiao)售方面仍在(zai)明显下滑,2025年(nian)一季度,万(wan)科实现合同销售(shou)金额(e)349.2亿元,同比下降(jiang)39.8%;合同销售(shou)面积254.0万平方米,同比下(xia)降35.1%。
在這(zhè)樣(yàng)(yang)的揹(bēi)(bei)景下,鄭州、武漢(hàn)的挐(ná)地動(dòng)(dong)作就顯(xiǎn)得(de)意味深長(zhǎng)。張(zhāng)宏偉(wěi)分析稱(chēng),萬(wàn)科(ke)鄭州挐(na)地可能昰(shì)定曏(xiǎng)撡(cāo)作,能夠(gòu)盤(pán)活存量項(xiàng)目,又能提高舊(jiù)改資金的利(li)用傚(xiào)率。衕(tòng)(tong)時(shí)(shi),武漢、鄭州等二線(xiàn)城市覈(hé)心區(qū)域仍有住房需求,新(xin)增項目能爲(wèi)萬科(ke)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)提供支撐(chēng)。此外,新增地塊(kuài)有助于優(yōu)化萬科(ke)在一、二線(xian)城市的項目結(jié)構(gòu)(gou),增強(qiáng)(qiang)抗(kang)風(fēng)(feng)險(xiǎn)能力,對(duì)衝(chōng)市場(chǎng)波動帶(dài)來(lái)的不確(què)定性。