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考虑到(dao)6月至9月的(de)低基(ji)数，大摩认为华润置地将在(zai)未来几个月保持优异表现（尽管面临(lin)宏观逆境(jing)，但总(zong)租金收入同比(bi)增长可(ke)能超过12%，同店销售增长同比增(zeng)长5-10%），这得益于疲软的购(gou)物(wu)中心运营商带来的市场份额增长，这(zhe)将为该行目前保守的(de)2025年收入(ru)比9%上租金增长的潜力上。大摩预计，在其C-REITs的帮助下，华润置地未来几季将加速向高(gao)价值(zhi)资产管(guan)理公司的转(zhuan)型。该股预测市盈率(lv)约7倍，尽管(guan)近期表现(xian)优异，但仍比国营企业同业公司折价15%以上，比民营商(shang)场公司折价10%以上。
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