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作为全国(guo)首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红，共向投(tou)资者派利5385万元(yuan)，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀(dian)区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处(chu)公(gong)租房的出(chu)租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础(chu)。作(zuo)为保障性租赁住房REITs领域(yu)的首次扩募实践，华夏北京(jing)保障房REIT的成功扩募具有突破性的行(xing)业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升(sheng)、资产(chan)优化的行(xing)业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场(chang)提供了可复制、可(ke)推广的宝贵(gui)范本。此(ci)次(ci)扩募不(bu)仅实现了存量与增量资产的良性循环，显著提(ti)升了产品的成长潜(qian)力(li)，更为投资人提(ti)供了参与(yu)北京市保障性住房发(fa)展的新机遇，进一(yi)步提升了(le)公募(mu) REITs 的(de)长期配置(zhi)价值。
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此外，该项目为服务国家战略👛🍆💛👝，支持民营企业参与国家重大项目建设，推动行业高质量发展提供有力支持🥔🍅。李悦刚表示，中兴电力将与以民生金租牵头的银团一起，以2026年底蓬莱项目双投为目标🍑🍒🍄，确保高标准🧅🥔💖、高质量、高效率完成项目建设，共同为我国煤电绿色转型和山东电力保供👝🧅、地方经济发展作出应有贡献。
