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周四(si)，玉米近月合约减仓调整，期价以小阴线收盘，在周初连(lian)续(xu)两日快速拉升之后，期价在前(qian)高位置承压(ya)，短期呈现调整表现。东北玉米现货报价仍以上涨为主(zhu)，虽成交(jiao)偏淡，但并不影响贸易商心态(tai)。拍(pai)卖玉米成交价格也较高，对市场也有一(yi)定的支撑。华北地区玉米价格继续维持偏(pian)强运行。山(shan)东深加工早间玉米到货车辆有所增加，但(dan)依然维持低位，山东深加(jia)工玉米收购价格继续上涨10-20元/吨。河南地区本(ben)粮源出货，部分山西粮源流入，市场整体供应尚可，价格维持稳定。销区(qu)市场玉米价格继续大范围上涨10-30元/吨(dun)。期货(huo)表现继续偏强，产区贸易商挺价心态较浓(nong)，报(bao)价继续上调。下(xia)游饲料企业采购一般，小麦替代优势仍较大，玉米多(duo)刚需采购(gou)。技术(shu)上，玉米近月合约空头主力减仓离(li)场，期(qi)价快速拉升，现货强势对期货的提振体现出(chu)来，近月率先领涨，近远月价差拉大(da)。其(qi)后，远月跟随近月上行，在玉米和淀(dian)粉的对比表现看，淀粉表现强于玉米，价差也随着盘面价格拉升(sheng)，价差随之扩大。7月主力向9月合约转移，9月多(duo)头增仓后，关注期价能否形成突破形态，暂短多参与(yu)。
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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs🥻😻👙，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势💝，同时积极回馈投资者🥔🍓💕💯，基金归属于2024年的两次分红🍄😠，共向投资者派利5385万元💯🥦💓💖，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位🥭🎒👛，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践🥿🩲，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制👜😈👙🥦👘、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环💯💛💔，显著提升了产品的成长潜力🥔，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。
不过，就中期而言🍋🍌🍇🥔，机构显然更看好黄金。高盛就认为😻🍄，金银价格比（gold-silver price ratio）在历史上通常运行在45至80的区间内，但自2022年以来已突破该区间🍈🥕🥥，2025年4月时突破了100🍊🍊🧡，较近一百年的均值区间大幅上涨逾40%。由于各国央行对黄金的强劲需求具有结构性支撑作用🍎🥻😻，高盛不认为白银将在本轮黄金上涨中迎头赶上。
