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扩募不仅是资产规模的扩张(zhang)，更是对运营管理能力的(de)考验。华夏北(bei)京保障房REIT原(yuan)始权益人北京(jing)保障房中心(xin)有(you)限公司（简称(cheng) “北京保障房中心(xin)”）是北京市(shi)属国有独资公司，经过十余年发展已经成为北京市最重要的保(bao)障(zhang)性住房投资融资、建设收(shou)购和运营管理主体，业务板块涵盖各类(lei)保障(zhang)房的筹建及运营、城市更新、商(shang)业资产经营管理、装配式(shi)建筑等多个领(ling)域。通过多年(nian)来持有运营各(ge)类保障性住房，北京(jing)保障房中心积累了丰富的基(ji)础设施运营管理(li)经验，形成了一套行之有效的运营管理方法(fa)和制(zhi)度(du)，运营管理能力在(zai)国内保障性住房行(xing)业持(chi)续(xu)领先。华夏北京保障房(fang)REIT的成(cheng)功(gong)扩募(mu)标志着北京保障房中心通过REITs这一(yi)创新金融工具(ju)，不(bu)仅打通了保障(zhang)房领域的“投融建管退”全周期通道，更探索出一(yi)条兼顾社会民生保障与资(zi)本市场回报的可持(chi)续发展路径，有力彰(zhang)显了(le)金融创新工具对重大(da)民生工(gong)程的支撑作用。随着更多优质保(bao)障房资产纳入REITs平台，首(shou)都住房保障体系将获得(de)更强大的资金支持，为改善民生居住(zhu)条件提供可持(chi)续的动力引擎。
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