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本次交易完成后,上市公司将新增68194.64万元商誉,新增商誉金额占2024年(nian)9月末上市公司备考审阅(yue)报告总资产的比例(li)为23.47%,占2024年9月末上市公司备考审阅报告净资产的比例为(wei)30.28%。
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不过,其销售(shou)方面仍在明显下(xia)滑,2025年一季(ji)度,万科(ke)实(shi)现合同销售金额349.2亿元,同比下降39.8%;合同销售面积(ji)254.0万平方米,同比(bi)下降35.1%。
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纵观这两次拿地,万科均选择合作开发模式🥕🧡🥻,既分摊资金压力,又降低独立操盘风险,可谓“花小钱办大事”的典型打法💓👜。而且🍄👞🍑💟,其拿下的2宗地成交价均在5亿元左右👛,地块总价不高🥦。