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扩募不仅(jin)是资产规模的扩张，更是对运(yun)营(ying)管(guan)理能力(li)的考验。华夏北(bei)京保障房REIT原(yuan)始权益人北京保障房中心有(you)限公司（简(jian)称 “北京保障房(fang)中心”）是北京市属国有独资公司，经过十余年发展(zhan)已经成为北京市(shi)最重要的保障性住(zhu)房投资融资、建设(she)收购和运营管(guan)理主(zhu)体(ti)，业务(wu)板块涵盖各类(lei)保障房的筹建及运营、城(cheng)市更新、商业资产经(jing)营管理、装配式建筑等多个领域。通(tong)过多年来持有运营各类(lei)保障性住房，北京保障房中心积累(lei)了丰富的基础设施运(yun)营管理经验，形成了一套行之(zhi)有效的(de)运营(ying)管理方法和制(zhi)度，运营管理能(neng)力在国内保障性住房行业(ye)持续领先。华夏北京保障房REIT的成功扩(kuo)募(mu)标志着北京保障房中心通过(guo)REITs这一创新金融工具，不仅打通了保障房(fang)领域的(de)“投融建管退”全周期通道，更探索出一条兼顾社会民生保障与资本市场(chang)回报的可持续发展路径，有力(li)彰显了(le)金融创新(xin)工具对重(zhong)大民生工程的支撑(cheng)作用。随着(zhe)更多(duo)优质(zhi)保障房资产纳入REITs平(ping)台，首都住(zhu)房保障体系将(jiang)获得更(geng)强大的资金支持，为(wei)改善民生居住条件提供可持续的(de)动力引(yin)擎。
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开(kai)源证券此前(qian)发布研报称，全球军事力量(liang)再平衡将给资本市场(chang)带来更多的不(bu)确定性，资产的(de)“地缘(yuan)风险溢价”或导致军(jun)工股避险属性的估(gu)值重估。
