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扩募(mu)不仅是资产规模的扩张，更(geng)是对运营(ying)管(guan)理能力的考验(yan)。华夏北(bei)京保障房REIT原始权益人北京保(bao)障房中心有限公(gong)司（简称 “北京保障(zhang)房中心”）是北京市(shi)属(shu)国有独资公司，经过十余年发展已经成为北京(jing)市最重要的保障性住房投(tou)资融资(zi)、建设收购和运营管(guan)理主体，业务(wu)板(ban)块涵盖各类保障房(fang)的筹建及运营(ying)、城市更(geng)新、商业资产经营(ying)管理、装配式建筑等多(duo)个领域。通过多年来持有运营各类保障性住房，北京保障房中心(xin)积累了丰富(fu)的基础设施运营管理经验，形成了一套行之有效的运营管理方法和制度，运营管理能力在(zai)国(guo)内(nei)保障性住房行(xing)业(ye)持(chi)续领先。华夏北京保障房REIT的(de)成功扩募标志着北京保障房中心通过REITs这一创新金融工(gong)具，不仅打通了(le)保障房(fang)领(ling)域(yu)的“投融建管退”全(quan)周期通道，更探索(suo)出一条(tiao)兼顾社会民(min)生保障与资本市场回报(bao)的可持续(xu)发展路径，有力彰显了金融(rong)创新工具对重大民生工程的支撑作用。随着更多优质保障房资产纳入REITs平台，首都住房保障体系将获得更(geng)强大的资金支持，为改善民生居住条件提供可持续的动力引擎。
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