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摩(mo)根士丹利发布研报称，华润置地（01109）5月持续(xu)实(shi)现强劲的总租金收入，达到27亿元人民(min)币（同比增长13%），同店销售增长年增长率达到高个位数，远超同业。这使得年初至今的租金收入年增12.9%，2025年前5个月达到133亿元人民币，同店销(xiao)售增长维持在高个位数增长，远高于管(guan)理阶层对2025年约5%的同店销售增长和约10%的(de)租金增长的预期。大摩对华(hua)润置地的目(mu)标价为38.8港元，投资评级为(wei)“增(zeng)持”。
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2022年1季度继续加仓至14.59万股（前十大重仓股首位）🥕，2022年2季度持有11.83万股（前十大重仓股首位），2022年3季度持有11.00万股（前十大重仓股首位）👙🥬，2022年4季度持有11.00万股（前十大重仓股首位）🥭🎒👚。2023年1季度持有11.00万股🎒，2023年2季度持有11.00万股，2023年3季度持有10.00万股，2023年4季度持有10.80万股（前十大重仓股首位）🍍💞。
事实上，近期🥦，债券对贷款的替代作用也较为明显👄💛💓。对此🍒🥑，专家解读称🍋💋👡🩰，一方面，发行特殊再融资债用于偿还银行贷款，还原相关影响后贷款增速仍在8%左右💗🥿💗😈😈。“去年四季度用于化债的特殊再融资专项债发行超过2万亿，今年以来又发行超过1.6万亿元，市场调研初步估算，对应置换的贷款约有2.3万亿元🍍，还原后5月末贷款增速仍在8%左右🥦🍇。
