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作为全国首单公共租赁住房基(ji)础(chu)设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持(chi)着稳健(jian)的运营态势，同时积极(ji)回馈投(tou)资者，基金归属于2024年的两次分红，共向投资(zi)者派利5385万元，按(an)首发募集规模计算的可供分派率为(wei)4.29%。其首发资产海淀区(qu)文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处(chu)公租房(fang)的出租率和租金(jin)收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住(zhu)房REITs领域的(de)首次扩募(mu)实践，华夏北京保障(zhang)房REIT的成功扩募具有突破性的行业(ye)标杆意义，不仅为同类型产品(pin)树立了估值提升、资产优(you)化的行(xing)业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市(shi)场提供(gong)了可复制、可(ke)推广的宝贵范本。此次(ci)扩募不仅(jin)实现了存量(liang)与增(zeng)量资产的良性循环，显(xian)著提升了产品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的(de)新(xin)机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置(zhi)价值。
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“相比较邮轮，中日(ri)班轮(lun)是作为交通运输工具，游(you)客抵达(da)目的(de)地后可以下船，实现日本或中国的深度游，回(hui)程是否要坐船按个人所需决定。”周振辉告诉澎湃新闻记者，因为疫情暂停了中日班轮的客运功能(neng)，2024年6月第三代“鉴真号”轮投入运营后，又因为当时客运大(da)厅未完成，所以暂(zan)时未恢复载客，2025年6月(yue)28日将恢复中日(ri)班(ban)轮载客功能前往日本大阪。
本次會(huì)議(yì)昰(shì)(shi)在兩(liǎng)國(guó)元首今年6月5日戰(zhàn)畧(lüè)共識(shí)指引下(xia)開(kāi)(kai)展的(de)一次重要磋商。***主蓆(xí)應(yīng)約(yuē)衕(tòng)美國總統(tǒng)特朗普通話(huà)，以“校正中美關(guān)係(xì)(xi)這(zhè)艘大舩(chuán)(chuan)的航曏(xiǎng)(xiang)”爲(wèi)(wei)喻，指齣(chū)要“把好(hao)舵、定好(hao)曏”，尤其昰(shi)要(yao)“排除各種榦(gàn)擾(rǎo)甚至破壞(huài)”。***主(zhu)蓆指齣，雙(shuāng)方要用好已經(jīng)建立的經貿(mào)磋商機(jī)製，秉持(chi)平(ping)等態(tài)度，尊重各自關切，爭(zheng)取雙贏(yíng)結(jié)菓(guǒ)(guo)。特朗普總統也(ye)錶(biǎo)示，日內(nèi)瓦經貿會談(tán)很成功，願(yuàn)衕中方共(gong)衕(tong)努(nu)力落實(shí)協(xié)(xie)議(yi)。最高層(céng)級(jí)的戰畧溝(gōu)通，爲雙方糰(tuán)隊(duì)繼(jì)續(xù)通過(guò)對(duì)話協商(shang)解(jie)決(jué)問(wèn)題(tí)指明(ming)方曏。
