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作为全国首单公共租(zu)赁住房基础设(she)施REITs，华(hua)夏(xia)北京保障房(fang) REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红，共向投(tou)资者派利5385万元，按首发募集规模计算(suan)的可供分(fen)派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家(jia)园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实(shi)基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实(shi)践，华夏北京保障房REIT的成功扩(kuo)募具有突破性(xing)的行业标(biao)杆意义，不仅(jin)为同类型产品树立了估值提升、资(zi)产优化的行业标杆，更为后续更多(duo)保障房项目对接REITs市场提供(gong)了可复制、可推广的宝贵范本(ben)。此(ci)次扩募不仅实(shi)现了存量与增量资产的良(liang)性循环，显著提升了产(chan)品的成长潜力，更(geng)为(wei)投(tou)资人(ren)提供了参与(yu)北京市保障(zhang)性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。

- 一架(jia)據(jù)信(xin)載(zài)有(you)242人的波音787客機(jī)12日在印(yin)度古吉拉特邦(bang)艾哈邁(mài)達(dá)巴悳(dé)機場(chǎng)起飛(fēi)后不久即墜毀(huǐ)，據披露，機上載有169名印度公(gong)民，53名英(ying)國(guó)公(gong)民，1名加挐(ná)大公民咊(hé)7名葡萄牙公民；據噹(dāng)(dang)地媒(mei)體(tǐ)12日報(bào)(bao)道，印度失事客機上242人全部遇難(nán)。

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美联储周四(si)发布的报告显示(shi)，家庭净资产(chan)较前一个季度减少1.6万亿美元，至169.3万(wan)亿美元，降幅0.9%。美国家庭持(chi)股市值减少2.3万(wan)亿美元。

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