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扩募不仅是资产规模的扩张(zhang)，更是对运营管理能力(li)的考验(yan)。华夏北京保障房REIT原始权益人北京(jing)保障房中心有(you)限公司（简称 “北京保(bao)障房(fang)中(zhong)心(xin)”）是北京市属国有独资公司，经过十余(yu)年发(fa)展已经成为北京(jing)市最重要的保障性住房投资融资、建设收购和(he)运营管理主体，业务板块涵盖各类保障房(fang)的筹建(jian)及运(yun)营、城市更新、商业资产经营管理、装配式建(jian)筑等多个(ge)领域。通过多年来(lai)持有运营各类保障性住房，北(bei)京保(bao)障房中心积累了丰富的基础设施运营管理经验，形成了一套行之有效的运营管理方法和制度，运营(ying)管理能力在国内保障性住房行业持续领先。华夏北京保障(zhang)房REIT的成功(gong)扩募标志着北京保障房中心通过REITs这一创(chuang)新(xin)金融工具，不仅打通了保障房领域的“投融建管退”全(quan)周期通道，更探索出一(yi)条兼顾社会民生(sheng)保障与资本市场回报的可持续发(fa)展路径，有力彰显了金融创(chuang)新工具对重大民生工程的支撑作用(yong)。随着(zhe)更多(duo)优质保障房资产(chan)纳入REITs平台，首都住房保障体系将获得更强大的资金支持，为改善民(min)生居住条件提供可持续(xu)的动(dong)力引擎。

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