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作为全国首单公共租(zu)赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投(tou)资者，基金归属于2024年的两次分红，共(gong)向投(tou)资者派利(li)5385万元，按首发募(mu)集规模计算的可供分(fen)派率为4.29%。其首(shou)发资产海(hai)淀区文龙家园(yuan)和朝阳区熙(xi)悦尚郡两处公(gong)租房的出租率和租金收缴率均维持在(zai)高位，为扩募奠(dian)定了坚实基础(chu)。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩(kuo)募实践，华夏北京保障房(fang)REIT的成功扩募具有突破性的行(xing)业标杆意义，不仅为同类(lei)型产(chan)品树立了估值提升、资产优化的行业标杆，更为后续更多保障房(fang)项目对接REITs市(shi)场提供了可复制、可推广的宝贵(gui)范本。此次扩(kuo)募不仅实现了存量与(yu)增(zeng)量资(zi)产(chan)的良性循环，显著提升了产品的成长潜力，更(geng)为(wei)投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机(ji)遇(yu)，进一步提升了公募 REITs 的(de)长期配置价值(zhi)。
这是万科近期斩获的第二宗地(di)块。值得关注的是，在深陷债务困局的当下，万科(ke)既依赖(lai)大股东持续(xu)输血，又悄然在土地市场布(bu)局。这是否意味着其内部“造血”系统正在逐步恢复？
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企业债务余额折年率增速加快至4.8%🥻🍅👞💔，为近三年来最快。公共部门领域，州和地方**债务回升。联邦债务增速为2021年第三季度以来最低。
IT之家 6 月 13 日消息🍈🌽，科技媒体 AppleInsider 昨日（6 月 12 日）发布博文，报道称苹果公司在 iOS 26、iPadOS 26 系统中👜，为开发者推出 EnergyKit 框架，让其应用可以更智能、更可持续地使用环保能源。
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同样，在软件生态系统(tong)方面，AMD 发布了新的(de) ROCm 7 软件(jian)栈，包括增强型框架(jia)如 vLLM v1、llm-d 和 SGLang，并专注于提供各种优化。
