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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs😻👿👅，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来🥾🍅💌，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万元🍇💗👿👘👚，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升🥦、资产优化的行业标杆💝🥿🎒🍌，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环，显著提升了产品的成长潜力💕，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇👚😻👿，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。
Blackwell的时代🥭😈，通信网络的升级也是明确的。光模块🥕🍋🍑、PCB💌🍍💖、交换机组装🥕🍒、交换机芯片设计等产业链都有望持续收益，建议关注通信ETF（515880）👛。
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此外，香水市场竞争愈发激烈，出圈难度也在加大🍋🍉💗👞。天眼查数据显示👗💔💘，全国现存香水企业超31万家，年度注册企业数从2013年的3595家大幅上升至2023年的8.8万家，这也势必会加剧行业竞争烈度。
第二梯队中(zhong)，巴(ba)西以67,960辆(liang)位(wei)居第二，且4月单月表现强劲（出口33,734辆），但受一季度影响，1-4月累计同比大幅下滑19.6%，凸显了(le)市场(chang)的(de)波动性(xing)；墨西哥则展现出惊人的(de)爆发力，以56,825辆的成绩跃居第三，同比飙升(sheng)206.7%。确(que)立了中国品牌进军拉美(mei)两大核心市场的和区域(yu)生产中(zhong)心(xin)地位；澳大利亚以31,980辆和(he)3.4%的温和增长维持着相对稳定的态势。
