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事实上(shang)，近期，债券对贷款的替代(dai)作用也较为明(ming)显。对此，专(zhuan)家解读称，一方面，发行(xing)特殊再融资债用于偿(chang)还银行贷(dai)款，还(hai)原相关影响后贷款增速仍在8%左右。“去年四季度用于化债的特殊再融资专项债发行(xing)超过2万亿，今年以(yi)来又发行超过1.6万亿元，市场调研初步估(gu)算，对(dui)应置换的贷款约有2.3万亿元，还原后5月末贷(dai)款增速仍在8%左右(you)。
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摩根士丹利发布研报称，华润置地（01109）5月持续实现强劲的总租金收入，达到27亿元人民币（同比增长13%）👗👗，同店销售增长年增长率达到高个位数，远超同业👠🧅。这使得年初至今的租金收入年增12.9%👄🥻🍉🥔，2025年前5个月达到133亿元人民币，同店销售增长维持在高个位数增长，远高于管理阶层对2025年约5%的同店销售增长和约10%的租金增长的预期。大摩对华润置地的目标价为38.8港元，投资评级为“增持”。
