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摩根士丹利发布研报称，华润置地（01109）5月持续实现强劲的总租金收入，达到27亿元人民币（同比增长13%），同店销售增长年增长率达到高个位数，远超同业。这使得年初至今的租金收入年增12.9%，2025年前5个月达到133亿元人民币，同店销售增长维持在高个位数增长，远高于管理阶层对2025年约5%的同店销售增长和约10%的租金增长的预期。大摩对华润置地的目标价为38.8港元，投资评级为“增持”。

筆(bǐ)者髮(fà)現(xiàn)，該(gāi)基金在持有期間(jiān)，在2021年1月4日-2025年6月6日股票價(jià)格下跌了17%。筆者髮現，貴(guì)州茅檯(tái)本身質(zhi)地好(hao)，業(yè)績(jī)也穩(wěn)定，基金産(chǎn)品持有(you)該(gai)股齣(chū)現虧(kuī)損(sǔn)，這(zhè)與(yǔ)基金産品(pin)的(de)買(mǎi)入時(shí)間點(diǎn)很關(guān)鍵(jiàn)，要昰(shì)(shi)買在最高位，賣(mài)在了低位，其問(wèn)題(tí)在于基金經(jīng)(jing)理在趨(qū)勢(shì)(shi)判斷(duàn)上的(de)失誤(wù)。4年多時(shi)間一直持有，股票價格下跌(die)期間也沒(méi)有採(cǎi)取相應(yīng)的風(fēng)控(kong)措施，歸(guī)根結(jié)底還(hái)昰與基金經(jing)理有直接關係(xì)。

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