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在这样(yang)的背景下，郑(zheng)州、武汉的拿地动作就显得意味深长。张宏伟分(fen)析称，万科郑州拿地可能是定向操作，能够盘活(huo)存量项目，又能提高旧(jiu)改资金的利用效率。同时，武汉(han)、郑州(zhou)等二线城市核(he)心区域仍有住房需求，新增(zeng)项目能为万科的销(xiao)售业绩提供支(zhi)撑。此外，新增地(di)块有助于优化万科在一、二线城市的项目结构，增强抗风险能力，对冲市场波动带来的(de)不确定性。

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