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扩募不仅是资产规模的扩张，更是对运营管理能力的考验。华夏(xia)北京保障房REIT原始权益人北京保障房中心有限公司（简(jian)称 “北京保障房中心”）是北京市属国有独资公司，经过十余年发展已经成为北京市最重要的保障性住房投资融资、建设收购和运营管理主体，业务板块涵盖各类保障房的筹建及运营、城市更新、商(shang)业资产经营管理(li)、装配式(shi)建筑等多个领域。通(tong)过多年(nian)来持有运营各类保(bao)障性住房，北京保障房中心积累了(le)丰富的基础设施(shi)运营管理经验，形成了一套行(xing)之有效(xiao)的运(yun)营(ying)管理方法和制度(du)，运营管理能力(li)在国内保障性住房行业持续领先。华夏北京(jing)保障(zhang)房REIT的成功(gong)扩募标志着北京保(bao)障房中心通过REITs这一(yi)创新金融(rong)工具，不(bu)仅打通了保障房领域(yu)的“投融(rong)建管退”全周期(qi)通(tong)道(dao)，更探(tan)索出一条兼(jian)顾社会民生保障(zhang)与资本市场回(hui)报的可持续发(fa)展(zhan)路径，有力彰显了金融创(chuang)新(xin)工具对重大民生工程的(de)支撑作用。随着(zhe)更(geng)多优质(zhi)保障房资产纳入REITs平(ping)台(tai)，首都住房(fang)保障(zhang)体系将获得(de)更强大的资金支持(chi)，为改善民生居住条件提供可持续的动力引擎。
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