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作为全国首(shou)单公共租赁住房(fang)基(ji)础设(she)施(shi)REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来(lai)，一直保(bao)持着稳(wen)健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金归(gui)属于2024年的(de)两(liang)次分红，共向投资者派利5385万元，按首(shou)发募集规(gui)模计算的可供分派(pai)率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡(jun)两处公租房的出租率和租金收缴率均(jun)维持在高位，为扩募奠定了坚实(shi)基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次(ci)扩募实(shi)践，华夏北京保障(zhang)房REIT的成功扩募具有突破(po)性(xing)的行业标杆意义，不仅为同(tong)类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆(gan)，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环(huan)，显著提升了产品的成(cheng)长潜力，更为投(tou)资(zi)人提供了参与(yu)北京市保障性住房发展的新(xin)机遇，进一步提(ti)升了公募 REITs 的(de)长期配置价值。
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“过去四个月的通胀数据非常(chang)、非常好，”Mischler金融集团(tuan)利率销售和交(jiao)易部门董事总(zong)经理(li)Tony Farren表示，“美联储还能(neng)忽略这种(zhong)温和的通胀数据多久？”
