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扩(kuo)募(mu)不仅是(shi)资产规模的扩张，更是对运营管理能(neng)力的考验(yan)。华夏北京保障房REIT原始权益人北京保障房中心有限(xian)公司（简称 “北京保障房中心”）是北(bei)京(jing)市属国有独资(zi)公司，经过十余年发(fa)展(zhan)已经成为北京(jing)市最(zui)重要的保障性住房投资融资、建设收购和运营管理主体，业务板块涵(han)盖各类保障房的筹建及运营、城市更新、商业资产经营管理、装配式建筑等多(duo)个领域。通过多年来持有运营各类保障(zhang)性住房，北(bei)京保障房中(zhong)心积累了丰富的基础设施运营管(guan)理经验，形成了一套行之有效的运营管理方法和制度，运营管理能力(li)在国内保障性(xing)住房(fang)行(xing)业(ye)持续(xu)领先。华夏北京保障房REIT的(de)成(cheng)功扩募标(biao)志着北京保(bao)障房中心通过REITs这一创新金融工具，不仅打通了保障房领域的“投融建管退”全周期通道，更探索出(chu)一条兼顾社会民生(sheng)保障与资本市场回报的可持续发展路径(jing)，有力彰(zhang)显了(le)金融创(chuang)新工具对重大民生工程的支撑(cheng)作用。随(sui)着更多优质保障房资产纳入REITs平台(tai)，首都住房保障体系将获得更强大的资金支持，为改善民生居住条(tiao)件提供可持续的动(dong)力引擎。
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据悉，由于内地和香港两地的(de)股票市场(chang)环境有别，投资者亦(yi)不相同，加上A股(gu)与(yu)H股不能互(hu)换等因素，同一公司的A股及H股价格(ge)普遍有相当的差异。溢价指数的推出，是为市场提供一项简明的指标以量度A股及(ji)H股的价(jia)差。溢价指数根据成份(fen)股A股及H股的流通(tong)市值，计算出A股(gu)相对H股(gu)的加权平均溢(yi)价(jia)(或折(zhe)让)。
广发基金旗下的港股非银ETF已经连续15日迎资金净流入。该ETF规模也于近期创下新高，截至6月11日，据统计的估计规模已达24亿元，累计近5日净流入金额高达3.75亿元🥕🥦💝🤍，位于市场资金流入前列🤍🍇🥔🍍。该ETF也斩获相当亮眼的收益，自4月来累计涨幅高达15.71%。
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十多年前🥾🍍🍍，A股较H股一度出现过整体折价的情况，体现在恒生沪深港通AH股溢价指数上就是该指数曾低于100点。但从2015年开始，A股相较于H股的整体溢价开始成为常态，恒生沪深港通AH股溢价指数随之也长期高于100点。
