学为贵四六级：85狂战加点

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考虑到6月至9月的低基数，大摩认(ren)为华润置地(di)将(jiang)在未来(lai)几个月保(bao)持优异表现（尽管面临宏观逆境，但总租金收入同(tong)比增长可能超过12%，同店销售增长同比增长5-10%），这得益于疲软的购物中心运营商带来的市场份额增(zeng)长，这将为该行目前保守的2025年收入比9%上租金增长的潜力(li)上。大摩预计，在其(qi)C-REITs的帮助下，华润(run)置地未来几季将加速向高价值资产管理公司的转(zhuan)型(xing)。该股预(yu)测市(shi)盈率(lv)约(yue)7倍(bei)，尽管近期表现优异，但仍比国营企业同业公司折价(jia)15%以(yi)上，比民营商(shang)场公司折(zhe)价10%以上。

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