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作为全国首单公(gong)共租(zu)赁住房(fang)基(ji)础设(she)施REITs，华夏北(bei)京保障房(fang) REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同(tong)时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两(liang)次分红(hong)，共向投(tou)资者派利5385万元，按首发募集规模计算的可供(gong)分派率为4.29%。其首发资(zi)产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租(zu)率和(he)租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础(chu)。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成(cheng)功扩(kuo)募具有突破性(xing)的行业标杆意(yi)义，不仅为同类型产品树(shu)立了估值提升、资产优化的行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供(gong)了可复(fu)制、可推广的宝贵范本。此次扩募不(bu)仅实(shi)现了存量与增量资产的良性循环，显著提升了产(chan)品的成长潜力，更(geng)为投资人提供了参与北京(jing)市保(bao)障性住房发展的新机遇，进一(yi)步提升了公募 REITs 的长期配置价值。
嘉必(bi)优此次并购涉及(ji) 5.74 亿元的股份对价支付以及 2.56 亿的现金支付(fu)。但截至2025年一季度末，嘉必优账面货币资金仅2.08亿元，还有0.54亿(yi)元的有息负债。
新斩魂刺杀刷图加点
AMD 称，MI400 芯片可组装成名为(wei) Helios 的完整服务器机架，这使(shi)得数千个芯片能够以 “机架级” 系统的形式连接在一起。
UBS驻纽约的(de)外汇策(ce)略师(shi)Vassili Serebriakov指出，尽管近期美国加征关税，但相关通胀效应尚未在数据中体现，且(qie)美国经济增长(zhang)已出现放(fang)缓迹象。他表示：“目前市场已计入(ru)美联储年内两次降息，而(er)在上周这一预期尚不足两次。最新数据可能为美联储提前或更大幅度降息(xi)打开窗口。”
