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考(kao)虑到6月(yue)至9月(yue)的低基数,大摩认为华润置地将(jiang)在未来几个月保持(chi)优(you)异表现(尽(jin)管面临宏观逆境,但总租(zu)金(jin)收入同比增长可能(neng)超过12%,同店销售增长同比增长(zhang)5-10%),这得益于疲软的(de)购物中心运营商(shang)带来的市场份额(e)增长(zhang),这将为该行目前(qian)保守(shou)的2025年收入比9%上租金增长的潜力上。大摩预计(ji),在其C-REITs的帮助下,华润置地未来几季将加速向高价(jia)值(zhi)资产管理公司的转型。该股预测市盈率约7倍,尽管近(jin)期表现优异,但仍(reng)比国营企(qi)业同业公司折价15%以(yi)上,比民(min)营商场(chang)公司折价10%以上。