哥布林的窑洞第一季
作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来😠，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红🥔🍉🍓，共向投资者派利5385万元🍎🍓💘，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础🍇🥥。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本🍉🥝👜🍄👠。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环🥔🍈💔，显著提升了产品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。
2023年2月27日，方正证券首席(xi)风险官陈飞先生因到法定退休年龄辞职，“公司董事会对陈飞先(xian)生任职期(qi)间为公司所(suo)做出的贡献表示衷心的(de)感谢”！
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适逢世界电影诞生130周年🥝🤬、中国电影诞生120周年，2025年6月13日至22日，由国家电影局指导、中央广播电视总台和上海市人民**共同主办的第二十七届上海国际电影节🤬，以一场光影盛宴🌽🥾🍈💝，与电影、与爱电影之人、与这个世界情感共鸣，和合共生，在世界电影版图中持续打造醒目的坐标。
报告期内，乐自天成的IP授权成本分别高达3377.3万元💝、2321.8万元及4575.5万元，在销售成本中分别占比10.3%、8.1%🥦👠、12.1%。可见，公司依赖经销渠道不仅推高了运营成本，也蚕食了利润。此外，其获得授权的IP也会出现在例如名创优品等竞品门店🥿🍏👚，其优势并不明显🍊🥔🥕，相当于砸出去的钱没有收到更大的反响。
