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扩募不仅是资产规模(mo)的扩(kuo)张(zhang)，更是对运营管理能力的(de)考验。华夏北京保障房REIT原始权益人北京(jing)保障房中心有限公司（简称 “北京保障房中心”）是北(bei)京市属国(guo)有独资公司(si)，经过十余年发展已经(jing)成(cheng)为北京(jing)市最重要的(de)保障性住房投资融资、建设收购(gou)和(he)运营管理主体(ti)，业务板块(kuai)涵(han)盖(gai)各类保障房的筹建及运营、城市更新、商业(ye)资产经营(ying)管理、装配式建筑等多(duo)个领域。通过多年来(lai)持有运营各类保(bao)障(zhang)性住房，北京保障房中心积累了丰富的基础设施运(yun)营管理经验(yan)，形成了一套行之有效的运(yun)营管理方(fang)法和制度，运营管理能(neng)力在国内保障性(xing)住房行业持续领先。华夏北京保障房REIT的(de)成功(gong)扩募标志(zhi)着北京保障房(fang)中心通过REITs这一创新金融(rong)工具，不仅打通了保障房领域的“投融建管退”全周期通道，更探索出一条兼(jian)顾社会(hui)民生保(bao)障与资本市场回报的可持续发展路径，有力彰显了金融创新工具对重大民生(sheng)工(gong)程的支撑作用。随着更多优质(zhi)保障房资产(chan)纳入(ru)REITs平台，首都住房保障体系(xi)将(jiang)获得更强大的资金支持，为改善(shan)民生居(ju)住条(tiao)件提(ti)供可持续的动力引擎。
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