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作为全国首单公共租赁住房基(ji)础设施REITs，华夏北京保障(zhang)房 REIT自2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基(ji)金归属于2024年的两次分红，共向(xiang)投资者派利5385万元，按首发募集规模计算的可供分(fen)派率为4.29%。其首发资产海淀区文(wen)龙家园和朝阳区熙(xi)悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维(wei)持在高位，为扩募奠定了(le)坚实基础。作为(wei)保障(zhang)性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升、资产(chan)优化的行业标(biao)杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供(gong)了可复制、可推广(guang)的宝贵范(fan)本。此次扩募不(bu)仅实现了存量与(yu)增量资产的良性循环，显著提(ti)升了产品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。
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5月份(fen)銀(yín)行間(jiān)人民幣(bì)市(shi)場(chǎng)以拆借(jie)、現(xiàn)(xian)券咊(hé)迴(huí)購(gòu)(gou)方式郃(hé)計(jì)成交167.2萬(wàn)億(yì)元，日均成交8.8萬億元，日(ri)均成交衕(tòng)比增長(zhǎng)14.9%。其中，衕業(yè)拆借日均成交衕比下降8.6%，現券(quan)日均成交衕比增長5%，質(zhi)押式迴購日均成交衕比增長(zhang)19.1%。中国石油是中国油气行(xing)业占主导地位的最大的油气(qi)生产和销(xiao)售商，是中国销售(shou)收入最大(da)的公司之一，也(ye)是世界最大的石油公司之一。中国石油主要业务包(bao)括：原油及(ji)天然气的(de)勘探、开发、生产、输送和销售(shou)及新能源业(ye)务；原油(you)及(ji)石油产品的炼(lian)制，基本及衍生化(hua)工产品、其他化工产品的生产和销售(shou)及(ji)新材料业务；炼油(you)产品和非油品的销售以及贸(mao)易业务(wu)；天然气输送及销售(shou)业务。2024年前三(san)季度，中(zhong)国石(shi)油实现营业收入2.26万亿元，同比下降1.13%。
