424的绝望
扩募不仅是资产规模的扩张，更(geng)是对运营管理能力的考验。华夏北京保障房(fang)REIT原(yuan)始权益人北京保障房中心有限公司（简称 “北京保(bao)障房中心”）是北(bei)京市属国有独资公司，经过十余年发展已经(jing)成为北京市最重要的保障性住(zhu)房投资融资(zi)、建设收购和运营管理(li)主体，业务板块涵盖各类保(bao)障房的筹建及运营、城市更新、商业资产经营(ying)管理、装配式建筑等多个领域。通过多(duo)年来(lai)持有(you)运营各类保障性住(zhu)房，北京保障房中(zhong)心积累了丰富的基础(chu)设施运(yun)营(ying)管理经验，形成了一套行之有效的运营管理方法和制度，运营管理(li)能力(li)在国(guo)内保障性住房行业持(chi)续领先。华夏北京保障房REIT的成功扩(kuo)募标志(zhi)着(zhe)北京保(bao)障房(fang)中心通过REITs这一创新金融工具(ju)，不仅打通了保障房领域的“投融建管退”全周期通道(dao)，更探索出一(yi)条兼顾社会民生保障与资本市场回报的可持(chi)续发展(zhan)路径，有力彰显了金融创新工具对重大民(min)生工程的支撑(cheng)作用。随着更多优质保障房(fang)资产纳入REITs平台，首都住房保障体系将获得更强大的资金支持，为改(gai)善民生居住条件提供(gong)可持续的动力引(yin)擎。
截(jie)至报告期各(ge)期末，公司录得资产总额分别为537.03亿(yi)元、620.11亿元和728.95亿元，负(fu)债总(zong)额分别为333.59亿元、340.87亿元和(he)434.07亿元，资(zi)产(chan)负债率分别为110.4%、83.2%和97.2%，流动比(bi)率分别为(wei)1.9、1.8和1.4，速动比率分别为1.3、1.3和1.0。
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2025年第(di)一季度，石頭(tóu)科技交齣(chū)(chu)了一份亮眼的(de)成(cheng)績(jī)(ji)單(dān)。石頭科技營(yíng)收34.28億(yì)元(yuan)，較(jiào)上年衕(tòng)(tong)期的18.41億元增長(zhǎng)86.22%。這(zhè)一增長遠(yuǎn)超行業(yè)平均水平，也(ye)延續(xù)了其去年的高增長態(tài)勢(shì)(shi)。2024年全年，石頭科(ke)技實(shí)現(xiàn)營收119.45億元，衕比增長38.03%。Oracle周三盘后发布了2025财年第四季度及全年财报。第四季(ji)度总收入(ru)达159亿美元，同比增(zeng)长11%。其中云服务(wu)（IaaS和SaaS）收(shou)入67亿美元，同比增(zeng)长27%，云基(ji)础设施（IaaS）收入30亿美元，同比增长52%，成为公司增长最快的业(ye)务(wu)板块(kuai)。首席执行官在电话会上表示，2026财年云基础设施营收预计(ji)将增(zeng)长(zhang)超过(guo)70%，而2025财(cai)年(nian)的增长率为50%。受(shou)业绩超预期的影响，Oracle盘(pan)后一度涨(zhang)超8%。Oracle作为美国(guo)云厂商里后起之秀，业绩增长无疑证明了AI的强劲。
