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作为全国首(shou)单公共租赁住房基础设施(shi)REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年(nian)8月上市以(yi)来，一直保持着稳健的运营态势，同(tong)时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红(hong)，共向(xiang)投资者(zhe)派利5385万元，按首发募集规模计算(suan)的可供分派率(lv)为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两(liang)处公租(zu)房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠定(ding)了坚(jian)实基础。作为保障(zhang)性租赁住(zhu)房(fang)REITs领域的首次(ci)扩(kuo)募实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行(xing)业标杆(gan)意义，不仅为同类型产(chan)品树立了估值提升、资产(chan)优化的行业标杆，更为后续更多保障房项(xiang)目(mu)对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次(ci)扩募不仅(jin)实现了存量与增(zeng)量资产的良性循(xun)环，显(xian)著提升了产品的成长潜力，更为(wei)投资(zi)人提供了参与北京市保障性住房发展(zhan)的新机遇，进一步提升了(le)公募 REITs 的长(zhang)期(qi)配置价值(zhi)。
对美元资产的对冲是一种全球关注的趋势。尽管丹麦养老和寿(shou)险基金对冲比率(lv)往往高于同行，但其他国家的(de)许多公司对货币波动的保护(hu)水平仍处于历(li)史低位。德意(yi)志银(yin)行指出，瑞士、日本和澳大利亚尤其如此。
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欧洲央行行长克里斯蒂娜·拉加德此前也表示💗👡，美元的主导地位面临不确定性😠👙，欧洲应夯实地缘政治基础、经济基础和法律基础🍓🩱，以提升欧元的全球地位。
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今日A股三大指数小幅震荡🍇🍇🧄🥿，沪指涨0.01%🩲，深成指跌0.11%，创业板指涨0.26%，北证50指数跌0.25%💓💋。全市场成交额13035亿元，较上日放量169亿元。
