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中金公司近日的研(yan)究觀(guān)點(diǎn)認(rèn)(ren)爲(wèi)，一方麵(miàn)(mian)，以南曏(xiǎng)資金流入(ru)帶(dài)來(lái)的流(liu)動(dòng)(dong)性改善咊(hé)“邊(biān)際(jì)”定(ding)價(jià)(jia)權(quán)(quan)不斷(duàn)提陞(shēng)；另(ling)一方麵(mian)，更多優(yōu)質(zhi)企業(yè)赴港上(shang)市，瀰(mí)補(bǔ)了港股結(jié)構(gòu)上“偏科(ke)”的問(wèn)題(tí)，有助于吸引更多資金沉澱(diàn)。
作为全(quan)国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏(xia)北京保障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保(bao)持着稳健的运营态势，同时积极(ji)回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万(wan)元，按首发募(mu)集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡(jun)两处公租房(fang)的出(chu)租率和租金收缴(jiao)率均维持在高位，为扩募奠定了坚实基础。作为保障性租赁住房(fang)REITs领(ling)域的首次扩募实践，华夏北京(jing)保障房REIT的成功扩(kuo)募具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产(chan)品树立了估值提(ti)升、资产优化的行业标杆，更为后(hou)续更多保障房项目(mu)对(dui)接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次(ci)扩募(mu)不仅(jin)实现了存量与增量资产(chan)的良(liang)性循环，显著提升(sheng)了产品的成长潜力，更为投资人提供了(le)参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募(mu) REITs 的长(zhang)期(qi)配置价值。
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上述溢价指数的走低，某种程度上说明A股相较于H股的整体溢价进一步收窄🩲。从两个市场主要指数表现来看💗，年内A股市场主要指数表现弱于同期港股市场整体表现。统计数据显示🧡👝，年初至今🤬🍈，港股市场恒生指数累计上涨19.82%，恒生科技指数累计上涨19.32%，恒生中国企业指数累计上涨19.75%👿🍍🍌。相较之下🍎🤍，同期的A股市场中🍋，上证指数累计仅上涨1.52%👡，深证成指累计则下跌1.73%，创业板指数累计下跌3.48%，科创50指数累计下跌1.11%。
IT之傢(jiā) 6 月 13 日(ri)消息，輭(ruǎn)件工程師(shī) Jane Manchun Wong 昨日（6 月 12 日）髮(fà)現(xiàn)，蘋(píng)菓(guǒ)公司在 iOS 26 咊(hé) macOS 26 Tahoe 係(xì)統(tǒng)中，擴(kuò)展自動(dòng)填充（AutoFill）功能，支持自動輸(shū)入驗(yàn)證碼(mǎ)。
