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区域结构上，该行持续深化本地化战略，去年末境内(nei)法人本地化贷款(kuan)占(zhan)全部贷款比重已超过93%，四年内提升超过26个百(bai)分点。其中，福建省内贷款占比已提升至接近(jin)1/3。
作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs🍆，华夏北京保障房 REIT自2022年8月上市以来🧡🍆😡，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者🥻，基金归属于2024年的两次分红🥝👚💯🌽🩰，共向投资者派利5385万元🤬👛😻🥦，按首发募集规模计算的可供分派率为4.29%。其首发资产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位🥦，为扩募奠定了坚实基础🩱。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践😡🥻💝，华夏北京保障房REIT的成功扩募具有突破性的行业标杆意义，不仅为同类型产品树立了估值提升😠、资产优化的行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环，显著提升了产品的成长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置价值👄。
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不同(tong)机构对油价后市的判断呈现分化。Rystad Energy石油部门主管Mukesh Sahdev认为，伊朗的报复行动(dong)可能对原油供应构(gou)成短期风险，但鉴于美国强调的谈判目标，冲突升(sheng)级为全面战争的可(ke)能性较低。西太平洋银行大宗商(shang)品主管(guan)Robert Renney则指出，以色列的精准打(da)击(ji)更(geng)像(xiang)是一次战略威慑，而非全面战争(zheng)的开端，但周末伊朗可能(neng)的(de)直接报(bao)复仍需高度(du)警(jing)惕。他预(yu)计油价短期内可能突破1月高点，但(dan)中长期(qi)仍看空，三(san)季度或下探60-65美元区间。齐盛(sheng)期货(huo)分析师高建基于历史数据测算，本次(ci)油价短期(qi)上涨空(kong)间(jian)约为3-5美元。国投安信期货首席能源分析师高明宇建议投资者采取攻守兼备策略，买(mai)入低(di)成本看涨期权对冲极端风险，同时等待局势明朗后布局空(kong)单。
