馆陶事件
整(zheng)體(tǐ)財(cái)務(wù)錶(biǎo)現(xiàn)上(shang),報(bào)告期內(nèi),中偉(wěi)股份實(shí)現收入分彆(biè)爲(wèi)(wei)303.44億(yì)元(yuan)、342.73億元咊(hé)(he)402.23億(yi)元(yuan),淨(jìng)利潤(rùn)分彆爲15.39億元、21.00億元咊17.88億元,經(jīng)調(diào)(diao)整淨利潤分彆爲(wei)26.78億元、39.04億元咊42.83億元,經(jing)調(diao)整淨(jing)利潤率(lv)分彆爲8.8%、11.4%咊10.6%。lulushe
十多年前,A股较H股一(yi)度出现过整体折价的情(qing)况,体现在恒生沪(hu)深港通AH股(gu)溢(yi)价指数上(shang)就是该指数曾(ceng)低于100点。但从2015年开始,A股相较于(yu)H股的整(zheng)体溢价开始成为(wei)常态,恒生沪深港(gang)通AH股溢价指数随之也长期高(gao)于100点。
这种模式的本质(zhi),是家居(ju)企业利用信息不对称(cheng),将经营风险转嫁给消费(fei)者。在房地产下行、精装房渗(shen)透率(lv)提高(gao)、二手房改造(zao)“低价内卷”的多重压力下,家(jia)居企(qi)业现金流本就紧张,部分企业为活(huo)命不择手(shou)段(duan),甚至铤而走(zou)险骗取(qu)消费者预付款。这种短视行为(wei)不(bu)仅损害了消费者权益,也加剧了行业的信任危机。
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在这样的背景下,郑州、武汉的拿地动作就显得意(yi)味深长。张宏伟分析称,万科(ke)郑(zheng)州拿地(di)可能是定向操作,能够盘活存量项目,又能提高旧改资金的利用效率。同时(shi),武汉、郑(zheng)州(zhou)等二线城市核心区域仍有住房需(xu)求,新(xin)增项目能为万科的销售业绩提供支撑。此外,新增(zeng)地块有助于优(you)化万科在一、二线城市(shi)的项目结构,增强抗风险能力(li),对冲(chong)市场波动带来(lai)的不确定性。