天真遇到现实
作(zuo)为全国首单公共租(zu)赁住房基础设施REITs，华(hua)夏(xia)北京(jing)保障房 REIT自2022年8月上市(shi)以来，一直保持着稳健的运(yun)营态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两(liang)次分红，共向投(tou)资者派利5385万元，按首发募集(ji)规模(mo)计算(suan)的可供分派率(lv)为4.29%。其首发资产海(hai)淀区(qu)文龙家(jia)园和朝阳区熙悦尚郡两处公租(zu)房的出租率和租金收缴率均维持在高(gao)位，为扩募奠定(ding)了坚(jian)实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏北京保(bao)障房REIT的成功扩(kuo)募具(ju)有突破性的行业标杆意(yi)义，不仅为同类型产品(pin)树(shu)立了估值提(ti)升、资产优化的行业标杆，更(geng)为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可推广的宝贵范本(ben)。此次扩募不仅实现了存量与增(zeng)量资产的良性循环，显著提升了产品的成长潜力，更为投(tou)资人提供了参与北(bei)京市保障性住房发展的新机(ji)遇，进一步(bu)提(ti)升了(le)公募 REITs 的长期配置价值。
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何亞(yà)東(dōng)(dong)介紹(shào)(shao)，稀土相關(guān)(guan)物項(xiàng)具有(you)軍(jūn)民兩(liǎng)用屬性，對(duì)其實(shí)施齣(chū)口筦(guǎn)製符郃(hé)國(guó)際(jì)通行做灋(fǎ)。中國作爲(wèi)負(fù)責(zé)任大國，充分(fen)攷(kǎo)慮(lǜ)各國在民(min)用領(lǐng)域(yu)的(de)郃理需求與(yǔ)關切(qie)。中方願(yuàn)就此進(jìn)一步加強(qiáng)與相關(guan)國傢(jiā)的齣口筦製溝(gōu)通對話(huà)，促進(jin)便利郃槼(guī)貿(mào)易。安永北(bei)京主管合伙人杨淑娟(juan)表示，今年以来，部分(fen)具有“含(han)金量(liang)”的科技企业冲(chong)击北交所，表明北交所对优(you)质创新型中小企(qi)业(ye)的吸引力不断增强，正在从(cong)“中小微企业融资平台”向“硬科(ke)技企业聚集地”加速转(zhuan)型。
