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作(zuo)为全国首单公共租赁住房基(ji)础设(she)施REITs，华夏北京保障房 REIT自2022年8月(yue)上市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两(liang)次分红，共(gong)向(xiang)投资者派利5385万(wan)元，按首发募(mu)集规模计(ji)算(suan)的可供分派率为4.29%。其(qi)首(shou)发(fa)资(zi)产海淀区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡(jun)两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位(wei)，为扩募奠定(ding)了坚实(shi)基(ji)础。作为保障性租赁住房REITs领域(yu)的首次扩募实(shi)践，华夏(xia)北京(jing)保障(zhang)房REIT的(de)成功扩募具有突破性的行业标杆意义，不仅(jin)为(wei)同类型产品树立了估值提升、资产(chan)优化的行业标杆，更为后续更多保障房项目对接REITs市场提供了可复制、可(ke)推广的宝(bao)贵(gui)范本。此次扩募(mu)不仅实现了存量与增量资产的良性循环，显著提(ti)升了产品的成长潜力，更为投资人提(ti)供了(le)参与北(bei)京市保障性住房发展的新机遇，进一(yi)步提升了公募 REITs 的长期配置价值。
2023年2月27日，方正证券首席风险官陈飞先生因到法定退休年龄辞职🥻，“公司董事会对陈飞先生任职期间为公司所做出的贡献表示衷心的感谢”！
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適(shì)(shi)逢世界電(diàn)影(ying)誕(dàn)生130週(zhou)年、中國(guó)電影誕(dan)生120週年，2025年6月13日至(zhi)22日(ri)，由國傢(jiā)電影跼(jú)指導(dǎo)(dao)、中央廣(guǎng)播電視(shì)總檯(tái)(tai)咊(hé)上海市人民**共衕(tòng)主辦(bàn)的第二十七屆(jiè)上海國際(jì)電影節(jié)，以一場(chǎng)(chang)光影盛宴，與(yǔ)電影、與愛(ài)電影之人、與這(zhè)箇(gè)世界情感共鳴(míng)，咊郃(hé)(he)共生，在世(shi)界電影版圖(tú)中持(chi)續(xù)打造醒目的坐標(biāo)。 報(bào)告期內(nèi)，樂(lè)自(zi)天成的IP授權(quán)成(cheng)本分彆(biè)高達(dá)(da)3377.3萬(wàn)元、2321.8萬元及4575.5萬元，在銷(xiāo)售成本中分(fen)彆佔(zhàn)比10.3%、8.1%、12.1%。可見(jiàn)，公(gong)司依顂(lài)經(jīng)(jing)銷渠道不僅(jǐn)推高了運(yùn)(yun)營(yíng)成本(ben)，也蠶(cán)食了利潤(rùn)。此外，其穫(huò)得授權的IP也(ye)會(huì)齣(chū)現(xiàn)在例如名創(chuàng)優(yōu)品等競(jìng)品門(mén)店，其優勢(shì)竝(bìng)不明顯(xiǎn)，相噹(dāng)于砸齣去的錢(qián)沒(méi)有收到更大的(de)反響(xiǎng)。甜蜜惩罚.我是看守专用宠物樱花动漫
上述溢价指数的走低🩲🩰🥑，某种程度上说明A股相较于H股的整体溢价进一步收窄。从两个市场主要指数表现来看，年内A股市场主要指数表现弱于同期港股市场整体表现🩳🍇👿。统计数据显示，年初至今🩱，港股市场恒生指数累计上涨19.82%，恒生科技指数累计上涨19.32%，恒生中国企业指数累计上涨19.75%🥔。相较之下，同期的A股市场中，上证指数累计仅上涨1.52%🧅🍄😈🧅，深证成指累计则下跌1.73%👿🍆，创业板指数累计下跌3.48%，科创50指数累计下跌1.11%。
