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近年来，居民所面临的(de)还本付(fu)息压力呈现出逐年加重的(de)趋势(shi)。2019 年 - 2024 年，居(ju)民住户(hu)贷款规模分别为(wei) 439771 亿元、495720 亿元、548903 亿元、560426 亿元、579517 亿元和 5869401 亿元，同时，居民经营性贷款规(gui)模依次为 113525 亿元、136181 亿元、162197 亿元、188971 亿元(yuan)、221493 亿元和 241447 亿元。针对住(zhu)户(hu)部门的经营贷部分，各年的还(hai)本付(fu)息估(gu)算金额分别为(wei) 27799 亿元、55638 亿(yi)元(yuan)、33167 亿元、39526 亿元、46057 亿元、52810 亿元和 57260 亿元；而住房贷部分各年的还本付息估算金额则分(fen)别(bie)为 30494 亿元(yuan)、34681 亿(yi)元(yuan)、385981 亿元、40372 亿元、41585 亿元(yuan)和 40937 亿元(yuan)。将经营贷与住房(fang)贷部(bu)分的还本付息(xi)金额相加后，各(ge)年总额依次为 58292 亿元、67848 亿元(yuan)、78125 亿元、86428 亿元、94395 亿元和 98198 亿元。
在这样的背景下，郑州(zhou)、武(wu)汉的拿地动作就显得意味(wei)深长。张宏伟分析称，万科郑州拿地可能是定向操作(zuo)，能够盘活存量项目，又(you)能(neng)提高旧改资金(jin)的利用效率。同时，武汉、郑州等(deng)二线城市核心区域(yu)仍有(you)住房需求，新增项目能为(wei)万科(ke)的销售业绩提(ti)供(gong)支撑。此外(wai)，新(xin)增地块有助于优化万科在一、二线城市的项目结构，增(zeng)强抗(kang)风险能力，对冲市场波动带来的不确定性。
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根据周四发布的(de)这项分析，收入最低的10%家庭每年将损失约1600美元的资源，相(xiang)当于收入减少3.9%。这些减少主要可归因于医疗(liao)补助计(ji)划（Medicaid）和补充营养协助计划（SNAP）的削减。
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